!یک پیش بینی عجیب از سریال قهوه تلخ به واقعیت پیوست.
The mission to create a searchable database of Earth's surface | Will Marshall
Load more...
.
زمینه اصلی اصلاح قانون ، ثبت مالکیت زمین است. این روش ثبت نام برای شهروندان بسیار ساده شده است. در اکثریت قریب به اتفاق موارد ، در دوران اتحاد جماهیر شوروی ، زمینی تحت حقوق استفاده دائمی و نامحدود در اختیار شهروندان قرار می گرفت. حق استفاده از زمین برای همیشه و به طور نامحدود یکی از اصطلاحاً حقوق مالکیت محدود است. سیستم حقوقی این نوع زمین ها با مقررات قانون مدنی فدراسیون روسیه و قانون زمین فدراسیون روسیه اداره می شود. در حال حاضر نقشه زمین برای استفاده دائمی (نامحدود) در دسترس شهروندان نیست. از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون زمین فدراسیون روسیه ، این حق ممکن است برای شرکتهای یکپارچه ایالتی و شهری هدف قرار گیرد. در همان زمان ، ماده 3 این قانون پیش بینی کرده است که قبل از لازم الاجرا شدن این قانون ، حق استفاده دائمی (نامحدود) از زمین تولید شده توسط شهروندان یا اشخاص حقوقی متعلق به دولت یا شهرداری است. برای آنها ، امکان انتقال زمین به مالکیت به صورت یکجا (برای شهروندان) وجود دارد ؛ ثبت حقوق اجاره یا بازخرید (برای اشخاص حقوقی).
اعضای چنین مشارکت ها یا تعاونی ها سندی ندارند که حقوق آنها را در یک یا آن سرزمین تأیید کند. تنها سندی که ثابت می کند این فرد یا شهروند به انجمن باغداران (ساکنان تابستان) و هر سرزمین انجمن باغداران مربوط است ، سند عضویت در انجمن است - کتابی از عضوی از مشارکت باغبانی یا تعاونی. هدف قانون عفو حل مشکل ثبت مالکیت از جمله مالکیت چنین زمین هایی است. در ماده 3 ماده 29 قانون فدرال Alburg dublin rahasia شماره 67 - 16 آوریل 2000 مقرراتی را ارائه کرد که طبق آن شهروندانی که از حیات و مال خود یا حقوق دائمی (استفاده نامحدود) با باغ ها ، باغ های سبزیجات یا زمین های حومه به ارث رسیده اند ، حق ثبت مالکیت چنین زمینی مطابق با هنر. ماده 26.2 قانون فدرال شماره 123 - 22 ژوئیه 2000 (از این پس به عنوان قانون ثبت نام می شود). در این صورت نیازی به تصمیم گیری (از جمله از طریق تعاونی ها یا تعاونی های باغبانی) برای تهیه چنین زمینی به شهروندان فوق الذکر نیست. در حالت دوم ، ما در مورد یک وضعیت نسبتاً معمول صحبت می کنیم ، یعنی وقتی یک قطعه زمین اعطا می شود ، هیچ نشانی از نوع حق اعطا شده به صاحب زمین وجود ندارد.
سند دیگری حقوق شهروندی را نسبت به زمین مشخص یا اثبات می کند.
ضمیمه اجباری اسناد مورد نیاز دولت برای ثبت حقوق کاربری اراضی ، طرح کاداستر برای کاربری اراضی است. در عین حال ، باید در نظر داشت که بخش عمده ای از شهروندان مالکیت افراد و ویلا های تابستانی را به طور رسمی تأیید نکردند تا اینکه "قانون ثبت 2000" به اجرا درآمد. اگرچه ثبت ملی حقوق کاربری اراضی حتی قبل از سال 2000 انجام شده بود ، اما این کار ساده شد (به خصوص تهیه کارهای مقدماتی برای کاداستر و تهیه یک طرح کامل کاداستر برای تخصیص زمین با شماره های کاداستر). 
این قانون اجرای مراحل ثبت شهروندی را تا حد زیادی تسهیل کرده است ؛ برخی از مشکلات تقاضا قابل پیش بینی است و در عمل گسترش می یابد.
بله ، یک ساختمان مسکونی به طور جداگانه متعلق است. در هنگام فروش چنین خانه هایی ، قانون به وضوح سیستم حقوقی زمین را مشخص نکرده است. طبق قانون ، خریدار ایننوع املاک و مستغلات حق استفاده از این قسمت را که در زیر جسم واقع شده و برای استفاده از آن لازم است ، منتقل کرده است. در عین حال ، حق استفاده دائمی (نامحدود) مالکیت ارث مادام العمر مالک زمین از مالک قبلی است و به طور خودکار خاتمه نمی یابد.
در عمل ، تعداد زیادی از شهروندان دارای اسنادی هستند که حقوق آنها را در زمین زیر ساکنان بیگانه تأیید می کند. و اینگونه اسناد کاملاً با الزامات جدید قانون ثبت مطابقت دارد.علاوه بر این ، قانون افزودن سایر اسناد را ممنوع می کند. در این حالت ، ثبت کننده پس از دریافت درخواست ثبت حقوق مالکیت به روشی ساده ، دلیل رسمی برای رد ثبت ملی ندارد. رسمیت شهروندان از مالکیت زمین زیر خانه (که دیگر متعلق به آنها نیست) از این طریق می تواند سو as استفاده از حقوق تلقی شود. با این حال ، این امکان در قانون ثابت شده است و باید گفت که نقص های قانونی منجر به نقض اصل وحدت سرنوشت قانونی زمین و املاک و مستغلات موجود در آن می شود که توسط قانون زمین فدراسیون روسیه اعلام و اجرا می شود. The mission to create a searchable database of Earth's surface | Will Marshall